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オーナー様募集

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賃貸管理に関する大家様のお悩みお聞かせください!

  • 空室が埋まらない。
  • 家賃が年々下がっている。
  • リフォームしても入居が決まらない。
  • 滞納が増えた。
  • 敷金トラブルが起こるようになった。
  • 入退居、原状回復、募集の作業に疲れてしまった。
  • 今後の賃貸経営をどうしてよいか分からない。

 

このような大家様のご相談を受ける事が多くなりました。

アイホーム株式会社では賃貸管理・空室でお困りのオーナー様に対して管理代行業務を行なっております。

近年、新築で建物がどんどん建てられる事により、築年数が古くなったアパート、マンションの空室を埋めるのは非常に難しくなってきています。

家賃の値下げ、初期費用カット、リフォーム、ペット相談可・・・・など空室対策は多岐にわたりますが、それぞれメリット、デメリットがあります。

「リフォームして綺麗にしたのに1年以上入居者がいない」

こういった相談は多くありますが、オーナー様にとっては多額の投資をしても家賃の回収ができなければ、ただ損をするだけになってしまいます。

設備投資をしても決まらない→家賃が入ってこない→次のリフォームができない→空室が増える

一番最悪のパターンですが、一番陥りやすい事例です。

 

賃貸物件は一つとして同じ物件がありません。

賃料、駅からの距離、階数、近隣施設、設備の状況、、、、などそれぞれのお部屋に適切な空室対策を行わなければいけません。

当社では「満室経営」「賃貸経営の効率化」をオーナー様に提供させていただきます。

 

お気軽にお問合せください TEL 042-512-9413 9:00-19:00

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